- Egy kabaré volt az Edge 50 család belgrádi bemutatója
- Prohardver app (nem hivatalos)
- Milyen okostelefont vegyek?
- Telekom mobilszolgáltatások
- Apple iPhone 15 Pro Max - Attack on Titan
- Elnéztük a mai dátumot
- Vodafone mobilszolgáltatások
- Huawei P30 Pro - teletalálat
- MIUI / HyperOS topik
- Tényleg jobban fogyaszt a Peugeot, az Opel és a Citroen?
Hirdetés
-
Retro Kocka Kuckó 2024
lo Megint eltelt egy esztendő, ezért mögyünk retrokockulni Vásárhelyre! Gyere velünk gyereknapon!
-
Computex 2024: Kingston mindenhol
ph A mesterséges intelligencia futtatásához sok RAM kell – és ez nem kerüli el a Kingston figyelmét sem.
-
Végre pontos megjelenési dátumot kapott a Visions of Mana
gp A készítők tisztázták azt is, hogy PlayStation 4-re megjelenik-e a végső kiadás.
-
Mobilarena
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Stanlee
őstag
válasz bernel #34987 üzenetére
Nalam az ingatlan van sajnos tulsulyban.
Ingatlan Bp-en: 10 egyseg
MAP+: 1 egyseg
KP: 1 egyseg
ETF: 2 egyseg
Reszvenyek: 1 egyseg
Ceges hitel: 1 egyseg
Crowdfunding: 1 egysegAz ingatlannal az a bajom, hogy 5-6 eve csak 4 egyseg volt az erteke. Ha eladnam es MAP+ba tennem a penzt, akkor tobbet hozna es nincs vele baj.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
retesz147
addikt
válasz Stanlee #35001 üzenetére
[I"]Az ingatlannal az a bajom, hogy 5-6 eve csak 4 egyseg volt az erteke. Ha eladnam es MAP+ba tennem a penzt, akkor tobbet hozna es nincs vele baj."
És miért nem ezt teszed?
Nálam jelenleg 100% ingatlan, de ezen most igyekszem változtatni kicsit...
[ Szerkesztve ]
Xiaomi 13 eu dev...
-
Konflikt
addikt
ETF kerdesem lenne. adott egy ISIN, pl. ez
-az overview-n latszik hogy "Fund currency USD",
-ha lisitingre valtok akkor latszik hogy megveheto tobb piacon is, de kul. devizakban, pl. EUR, GBP.
Ha pl. a XETRA-n veszem, akkor EUR-ral fizetek. ilyenkor mi van? atvaltjak USD-re majd eladaskor vissza? milyen kovetkezmenye lehet ennek, jelentkezik plusz koltseg/kockazat?
koszi[ Szerkesztve ]
Commodore Amiga 500 - es a kepzeleteinek tobbe semmi nem szab hatart! // VCIX-DCV&CMA
-
Stanlee
őstag
válasz roti86 #35003 üzenetére
Igen, most az ingatlan jobban dragul, mint amit a MAP+ hoz, de meddig dragul? Amikor 18 misiert vettem es csak 12-t ert, rosszul erintett az ertekcsokkenese.
@Retesz: Azert tartom, mert szerintem az ingatlannak is helye van a megtakaritasok kozott, de masikat most nem veszek. Ha lenne most annyi szabad penzem, mint amit a lakas er, akkor nagy gondban lennek, mert nem tudnam, hogy mi lenne a jo befektetesi dontes.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
bernel
tag
Részvénybefektetés kapcsán: [link]
-
Shade45
senior tag
Elsősorban Random Capital-os ügyfelektől kérdeznék:
Hol találom, hogy mennyi a díja a külföldi piacokon található értékpapírok tartásának?
A BÉT-re vonatkozóan van infó a díjszabásukban, de a külföldiekre nem térnek ki. Egyedül a szabályozott piacokra be nem vezetett értékpapírokról találok még díjat.
-
mgoogyi
Topikgazda
válasz Konflikt #35004 üzenetére
Nincs semmilyen különbség ugyanaz ETF-nek az EUR-GBP-USD változatai között, csak más pénzben tartják nyilván és másban vásárolhatod meg. Pont egy ilyenben a mögöttes részvényekben szinte minden deviza megjelenik.
Nem tudok róla, hogy emiatt nagyobb spread lenne vagy bármi. Olyan, mintha a boltban egy termékre ki lenne írva az eurós és usd-os ára is és abban veszed meg, amiben akarod, attól még a cucc ugyanaz lesz. Ráadásul ezek nagyon likvidek, úgyis valaki épp eladja mikor te megveszed.
Én arra törekszek, hogy minden etf-em egy devizában legyen és ne kelljen váltogatnom, ha egyikből eladni, másikból venni kell rebalancing miatt. -
veterán
válasz kexksz #35010 üzenetére
Miert, szerinted azert mert most az ingatlanok nagyot mentek, nem mehetnek tovabb? Boven mehetnek. Nem olyan konnyu ezt eldonteni. Ezert nem ertem miert nem erted azokat akik manapsag vesznek. Nem lehet kijelenteni, hogy hibaznak.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
kexksz
addikt
válasz Oppenheimer #35011 üzenetére
Lehet felreertheto volt, nem azt mondom, hogy rossz dontes, de ahogy mondod nem annyira evidens, hogy megeri-e, munka pedig sokkal tobb van vele, mint mas befektetesi formakkal.
[ Szerkesztve ]
-
Stanlee
őstag
válasz kexksz #35010 üzenetére
Azert veszik, mert biznak benne, hogy az eves erteknovekedes tobb lesz, mintha ugyanazt a penzt MAP+ba tennek. Nekem a lakasom kevesebb, mint 5%-ot hoz, ha a mostani ertekevel szamolnek akkor inkabb a 2-hoz van kozelebb, mint a 3-hoz. Az a szerencsem,hogy nem kell utana adozonom, mert en is berlek tobbert.
Most nem veszek, de nem zartam ki, hogy vegyek 5 eves tavon.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
attiati
veterán
válasz Oppenheimer #35011 üzenetére
tökre igaza van, amit linkeltél
Egyébként nem vagyok hivatkozási alap, pláne nem az ingatlanárak emelkedésének indoklásában. Pont az lenne a lényege, hogy 50-50%. Mondjuk a pozíció tartással is minden nap dönt az ember.
Stanlee: bruttó 2%-ért adsz ki lakás? Az nagyon kevés. Hol és mit?
[ Szerkesztve ]
-
őstag
-
Brandynew
őstag
Sziasztok,
Milyen jó pénzügyes blogokat, hírportálokat ismertek?
Én ezeket olvasom: Kiszámoló, Portfólió, Pénzcentrum, Napi, Pénzügyi Fitnesz, Alapblog, Az én pénzem
Mi az, amit még érdemes lenne követnem?
-
Golyobis
aktív tag
Heló,
Én nem befektetni szeretnék elsősorban, hanem csak azt szeretném, hogy a jelenleg készpénzben lévő pénzünk ne veszítsen az értékéből az infláció miatt. Valami olyan formát keresek ami ha nem is hoz esetleg nagy hozamot (nem baj ha mégis), de nagyjából megmarad az érték, és viszonylag gyorsan, néhány hét alatt folyósítható.
Jelenleg a pénz egy része a Raiffeisen bankban van, ez ideálisnak is hangzik ilyen célból, de pénzfelvételnél levonnak egy elég nagy százalékot belőle (talán 1 vagy 2 a részleteket nem ismerem mert apám pénzéről van szó.)
Bank is szóba jöhet, ha tudtok ajánlani valami jót ilyen célra, bár tudtommal a kamat olyan alacsony hogy az inflációt sem fedezi, és a sok csok hitel miatt most várhatóan még fel is fog gyorsulni a közeljövőben.
-
retesz147
addikt
válasz Golyobis #35021 üzenetére
Okosabbak majd segítenek.
De ahogy látom, laikusként, azok alapján amit leírtál, Neked tökéletes a Magyar Állampapír.(allampapir.hu-n sok infó van)
Vagy a Prémium Magyar Állampapít 3 vagy 5 éves (PMÁP) , vagy a nagyon menő Magyar Állampapír Plus (MÁP+).
Likvid, kamatozik is.
De csak is kizárólag a Magyar Államkincstárnál (MÁK) vedd, mert ott szinte semmiért nem fizetsz (számlavezezés, stb)
Raiffeisenbőlutalhatod akártyás fizetéssel átteheted kincstárba, annak költségekisebb0.,mint kp felvételnek.Reverting kolléga jól mondja, kártyás fizetéssel tudsz kincstárat "feltölteni".
Bankok lehúznak, ha náluk veszel állampapírt.[ Szerkesztve ]
Xiaomi 13 eu dev...
-
Reverting
őstag
válasz Golyobis #35021 üzenetére
MÁP+ , szamla nyitas a kincstarnal (MÁK), es bankkartyas fizetessel atvezetni a penzt(ingyenes), talan az inflat fedezi, es eleg "likvid"... 26 nap utan a "bunti" is le van tudva...
[ Szerkesztve ]
iPhone 14 Pro Max Space Black / iPhone 11 Black / iPad 10,2 Space Gary / Apple Watch SE Space Gray / Samsung S9+ Midnight black
-
Brandynew
őstag
válasz Golyobis #35021 üzenetére
Szia,
A 90-es évek végén, 2000-es évek elején még nagyon elterjedt volt, hogy az emberek lekötötték a bankban a pénzüket (bankbetét), amire kamatot kaptak.
Sokan, főleg a középkorúak és idősebbek még erre az időszakra emlékeznek, hiszen akkor voltak aktív keresők, így a mai napig a bankban tárolják a megtakarításukat. A gond ezzel az, hogy a kamatkörnyezet átalakulása miatt ma már csak max. 1-2 Ft, ot, nagyobb összegnél 10-20 Ft-ot kamatozik a pénz havonta, ami ugyebár semmi.
Aki ma kockázatmentesen, utánajárás nélkül szeretné szinten tartani a pénzének értékét (és még hozamot is realizálni), annak gyakorlatilag egy lehetősége van: magyar állampapír.
Egy hónapja lehet vásárolni a Magyar Állampapír Plusz elnevezésű kötvényből, ennek így néz ki a kamatozása:
Az első félévben: 1,75%
A második félévben: 2%
2. évben: 4,5%
3. évben: 5,0%
4. évben: 5,5%
5. évben: 6,0%Nézzünk egy példát arra, hogy ez a gyakorlatban mennyi hozamot jelent az 5. év végén: ha 1 millió Ft-ért vásárolsz MÁP+ kötvényt, akkor az 5. év végére pontosan 273 498 Ft hozamot realizálhatsz. Ez jóval az infláció feletti hozamot jelent.
Magyar állampapírt csakis a MÁK-nál (Magyar Államkincstár) vezetett értékpapír-nyilvántartási számlán érdemes venni, mivel a bankok csak viszonteladók, és legombolják a maguk hasznát. A MÁK óriási előnye, hogy semmiféle költséggel nem jár, nincs számlavezetési díj, utalási díj és már kamatadó sem, tehát a megszerzett hozam egy az egyben a tiéd.
Ha idő előtt szeretnéd felhasználni a pénzedet, akkor sincs gond, mert 0,25% a visszaváltási költség, a kamatot pedig részarányosan fizetik ki, szóval ha 1 hónap után eladnád a vásárolt állampapírokat, akkor se lenne veszteséged.
A MÁK számlát online is megnyithatod, ha van Ügyfélkapud. Személyesen be se kell menned. https://szuf.magyarorszag.hu/szuf_fooldal#ugyleiras,cdf52d1e-4b90-4643-87dc-ddf1cb10cfe6
Kapsz egy WebKincstár elnevezésű online felületet (mint egy netbank), és ott gyakorlatilag 2-3 kattintással vehetsz/adhatsz el állampapírokat, vagy ki/be utalhatod a pénzedet.
[ Szerkesztve ]
-
Brandynew
őstag
válasz stickermajom #35025 üzenetére
Igen, az is egy megoldás. Mondjuk én nem gondolom, hogy az elkövetkező 2 évben annyival nő az infláció, hogy aki most vesz állampapírt, annak megérje a jelenleg alacsonyabb hozamot kínáló PMÁP-ot vennie MÁP+ helyett. De ez nyilván nagyon szubjektív, és egyéni habitus kérdése a döntés.
-
Mercutio_
félisten
válasz Brandynew #35026 üzenetére
A kormány ennél pesszimistábbak tűnik: megemelte a jelenlegi pmáp lejárat előtti visszaváltási büntijét 1-ről 2%-ra
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
DonThomasino
veterán
válasz stickermajom #35025 üzenetére
Kifejtenéd ezt pontosan mi történne megszaladna az infláció ?
Pontosan mi a különbség a MÁP+ és a PMÁP között ?" I'm going to make him an offer he can't refuse."
-
Mercutio_
félisten
válasz DonThomasino #35028 üzenetére
MÁP+ = fix kamatok
PMÁP = előző évi infláció% + fix %-os kamatEladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Brandynew
őstag
válasz DonThomasino #35028 üzenetére
Ha megszaladna az infláció, akkor a MÁP+ hozama nem változna, a PMÁP viszont vonzóbbá válna, mert az inflációkövető állampapír, tehát ha nő az infláció, nő a hozama.
Ezért mondják sokan, hogy ügyeljünk a diverzifikációra, és vegyünk MÁP+-t, PMÁP-ot egyaránt. Persze aki nem gondolja, hogy jelentősen nőni fog az infláció az elkövetkező 2 évben, az több MÁP+-t vesz, én is ehhez a táborhoz tartozom.
Van, aki PEMAP-ot is vesz, arra alapozva, hogy a forint jó eséllyel drasztikusan gyengülni fog az euróval szemben, én biztos nem fogok venni, mert annak annyira alacsony a kamata, hogy mesebeli forintgyengülés kéne ahhoz, hogy megérje.
[ Szerkesztve ]
-
Reverting
őstag
válasz Brandynew #35031 üzenetére
Én is MAP+ veszek csak, számomra fontosabb a likviditás most, és ezzel a kamatal szintén van tartva a parkoló penz. Kisebb összegek is mehetnek be, bankszámlán semmit nem érdemes tárolni így h van MÁK netes felület... Egyszerű, átlátható, ingyenes, ki be utalhato a pénz, egyszerűen hozzáférhető.
iPhone 14 Pro Max Space Black / iPhone 11 Black / iPad 10,2 Space Gary / Apple Watch SE Space Gray / Samsung S9+ Midnight black
-
#95561216
törölt tag
válasz Mercutio_ #35027 üzenetére
Mar bocs, de pont forditva kellene: magas MAP+ bunti, alacsony PMAP, ezzel tudnak MAP+ fele terelni a nepet. Igy aki megveszi PMAP-ot, az benne is marad.
Inkabb kiszamithatosagi kerdes ez szerintem, MAP+ van a fel, ket eves papirok helyett is, konnyu kiszallni belole, akkor legalabb a PMAP-osok ne ugraljanak lejarat elott.
-
buherton
őstag
válasz Brandynew #35024 üzenetére
Szintén PMÁP-ra szavazok. Akármi történik az biztosan infláció felett fog kamatozni. A MÁP+ egy picit szerencsejáték, hiszen két. de összefüggő kockázata is van. Az első maga az infláció és ezzel arra fogadsz, hogy infláció felett fog kamatozni. A másik kockázat, hogy a PMÁP-pal többet kamatoza az infláció miatt.
A PMÁP-nál csak egy kockázatot futsz és az, hogy a MÁP+ felülteljesít.
tely, baly, fojó, mennyél, mingyárt, telyföl, tolyás, malyd, kapú, egyenlőre, ejsd, jáccani, ahoz, fúj, hüje, muszály, alat, álok, lasan, fojtatás, ál, fontós, költsön, eggyüt, lyob (jobb?), mek, mongyak, milyért - !!! Tanúlyunk már meghejjessen irni... !!!
-
Ixion77
őstag
válasz Brandynew #35031 üzenetére
A PMAP esetében figyelembe érdemes venni azt is, hogy erősen késve "követi az inflációt", mivel az előző évi infláció + bónuszt veszi figyelembe, azt is csak fordulónaptól. Tehát ha pl. szeptemberi fordulónapja van a PMAP-nak, akkor idén szeptemberig a tavalyelőtti inflációnak megfelelően fizet. Aztán jövő szeptemberben a tavalyinak megfelelően, és csak 2021-ben fog végre fizetni a 2019-es infláció alapján.
Ezen felül a visszaváltási költség 2%, a MÁP+ 0.25% vagy 0%-ával szemben. Szóval PMAP-ot csak akkor érdemes választani, ha szinte biztos, hogy 5 évig meg lesz tartva és várakozásaink szerint azalatt az átlagos infláció 3.4% felett lesz.
Nekem a túlnyomó többség PMAP-ban van, de az új megtakarításokat a leírtak miatt már MÁP+-ba rakom."Seems like humanity needs war and famine to correct itself."
-
-
Alex kettő
csendes tag
válasz Brandynew #35026 üzenetére
"Mondjuk én nem gondolom, hogy az elkövetkező 2 évben annyival nő az infláció, hogy aki most vesz állampapírt, annak megérje a jelenleg alacsonyabb hozamot kínáló PMÁP-ot vennie MÁP+ helyett."
Csak azt nem veszed figyelembe, hogy a MÁP+ nem 4,95(~5)%-ot hoz, hanem sávosan kamatozik, ahogy korábban le is írtad, csak most figyelmen kívül hagytad.
Az első évben 3,79%-ot, az első 2 évben 4,14%-ot, az első 3 évben 4,43%-ot hoz, tehát hiába likvidebb, a PMÁP a jelenleg alkalmazott árindexszel is többet hoz (4,5%). Tehát ahhoz, hogy a MÁP+ jobb legyen legalább 4 évre bent kell hagyni (4,69%), de eközben az árindex (~infláció) is nőhet, ami megint a PMÁP malmára hajtja a vizet.[ Szerkesztve ]
-
Fandango
veterán
válasz Alex kettő #35037 üzenetére
Ez egy okos gondolat volt
Én a családban fele-fele arányban vettem őket, az tűnt a legjobb megoldásnak.
-
Brandynew
őstag
válasz Golyobis #35040 üzenetére
Nem, ennek nincs kockázata.
Amikor te állampapírt veszel, akkor hitelt adsz az államnak. Ha az állam nem tudja visszafizetni a hitelt, az államcsődöt jelent. Az meg nem mostanában lesz.
A devizahitelesek pedig maguknak köszönhetik a buktát, mert nem tájékozódtak hitelfelvétel előtt, és hülyeséget csináltak.
[ Szerkesztve ]
-
Brandynew
őstag
válasz DonThomasino #35042 üzenetére
Milyen kockázatot írtam le? Nincs kockázata. Ha emelkedik a infláció, attól te még nem buksz pénzt, csak kevésbé lesz vonzó a MÁP+, mint a PMÁP, mert a jelenleginél magasabb inflációnál az többet kamatozik.
-
Brandynew
őstag
válasz DonThomasino #35044 üzenetére
Ha államcsőd lenne, akkor minden gondod nagyobb lennél az állampapírjaidnál.
-
66zio
aktív tag
válasz DonThomasino #35044 üzenetére
És ez csak az egyik kockázat. Ne felejtsük azt se, hogy itthon hagyománya van az utólagos feltétel változtatásnak is. Nem mondom, hogy lesz, de ha akarják megcsinálják, hogy mégse ingyenes a visszaváltás, sőt 10% legyen a bünti.
[ Szerkesztve ]
-
Brandynew
őstag
Ne kavarjatok.
1. Ha államcsőd lesz, akkor a készpénzed is értéktelen lesz, nem fog érdekelni, hogy mellesleg az állampapírjaid is azzá válnak. Egyébként ezért kell diverzifikálni, és ha államcsődtől félsz, akkor pl. külföldi részvényeket, nemesfémeket is vásárolni kell.
2. Szerződést kötsz, nincs lehetőség olyan ponton változtatni utólag, amely rögzítve van a szerződésben. A visszaváltási díj valóban lehet magasabb, mert ezt aláírod a szerződés megkötésekor. Ettől viszont csak a likviditása romlik a befektetésednek, a pénzed nem lesz tőle kevesebb. Egyébként nagyon valószerűtlen, hogy akkora lenne a visszaváltási díj, hogy ne gyere ki legalább nullszaldóra. A kamat mértékét nem változtathatják utólag egy már megvásárolt papír esetében.
[ Szerkesztve ]
-
bernel
tag
Benne van a visszaváltási árfolyam a papír kiírásban? Megnézte valaki? Mert ha nincs, akkor az csak egy szívesség, hogy most éppen ennyi, senki nem mondja, hogy később is ennyi lesz, és jogosan változtathatják meg, ha akarják, mert nincs írásban rögzítve, hogy a futamidő végéig is ennyi lesz.
[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- OLED TV topic
- Egy kabaré volt az Edge 50 család belgrádi bemutatója
- Plazma TV topic
- Elektromos cigaretta 🔞
- Elektromos autók - motorok
- Prohardver app (nem hivatalos)
- Luck Dragon: MárkaLánc
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- Autóápolás, karbantartás, fényezés
- Battlefield 2042
- További aktív témák...
- CTO ÚJ Bontatlan MacBook Pro 16 M3 Pro 12CPU/18GPU 18GB/1TB SSD Magyar billentyűzet Azonnal átvehető
- ÚJ BONTATLAN Apple Watch Series 8 S8 41-45mm Azonnal Átvehető DEÁK TÉRNÉL 1 Év Apple Garanciával.
- Új APPLE AIRPODS PRO 2 GEN USB-C bontatlan aktiválatlan 1 év garancia AZONNAL ÁTVEHETŐ Deák Térnél.
- BONTATLAN Új Iphone 15 és 15 Plus 128-512GB 1év APPLE garancia gyári független Deák AZONNAL Átvehető
- BONTATLAN Új Ipad 2022 10th Minden szín 1 év hivatalos Apple Garancia AZONNAL ÁTVEHETŐ DEÁK TÉRNÉL.